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SDRIF

Le Schéma Directeur de la Région Ile-de-France (SDRIF) est un document d'urbanisme. Il élabore les stratégies d'aménagement et de développement du territoire de la région capitale. Il a été approuvé par décret le 27 décembre 2013 après un avis favorable du Conseil d'Etat. Le conseil régional l'avait précédemment adopté le 18 octobre 2013.

Le SDRIF n'est pas directement opposable aux personnes mais les documents d'urbanisme que sont les Schémas de Cohérence territoriale (SCoT), les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU), les cartes communales doivent être compatibles avec le schéma régional.

Le SDRIF émet des prescriptions pour l'utilisation du sol pour les 15/20 ans jusqu'en 2030. Il détermine :

  • la localisation préférentielle des extensions urbaines,
  • la localisation des activités économiques : l'agriculture, l'industrie, l'artisanat et les services,
  • les moyens de valorisation et de protection de l'environnement,
  • les tracés de principe des grandes infrastructures de transport,
  • la localisation des grands équipements (superstructures).

Le SDRIF ne programme pas, il planifie.

SDRIF : objectifs et consommation d'espaces

Le Schéma Directeur de la Région Ile-de-France vise la construction de 70 000 logements par an (dont 8 701 logements par an en Seine-et-Marne).

Il vise une nouvelle vitalité économique par la capacité de créer 28 000 emplois par an en Région Île-de-France.

Le Schéma régional prévoit 1 328 hectares par an pouvant passer à l'urbanisation (sans les infrastructures) pour l' Ile-de-France à l'horizon 2030.

Dans les bourgs, villages et hameaux, la possibilité d'extension urbaine est de 5 % au regard de la surface urbanisée existante.

  • + 5 % supplémentaires en présence d'une gare dans un rayon de 2 KM et en continuité de l'existant.
  • et de 5 % pour une commune classée «pôle de centralité à conforter ».

Pour les grands projets d'urbanisation, il faut se référer à la carte de destination des territoires. Chaque pastille orange y indique une capacité d'urbanisation de l'ordre de 25 hectares. Ces pastilles ne sont pas localisées avec précision, ce qui permettra aux collectivités de choisir leur emplacement définitif par les SCoT et les PLU.

Les collectivités pourront choisir d'urbaniser ou non. Le SDRIF ouvre des possibilités d'urbanisation et non des obligations.